La réalisation d’un diagnostic relatif à l’électricité est indispensable avant toute vente et location de logement, à moins que l’installation ait moins de 15 ans. À l’issue du contrôle réalisé par le technicien, un constat détaillé est dressé.
Il fait partie des rapports obligatoires des DDT.
Rédigé suivant une méthodologie imposée, ce document recense l’ensemble des dispositifs présents à l’intérieur du bien : disjoncteur(s), différentiel(s) et autres matériels de sécurité, dispositifs vétustes, installations particulières… Il précise si les dispositifs ont été contrôlés visuellement et s’ils ont fait l’objet d’essais et de mesures.
Enfin, il comporte des informations exhaustives sur les éventuelles anomalies identifiées par l’expert en diagnostic immobilier.
Grâce à l’état relatif à l’installation électrique, les acheteurs et locataires connaissent tous les points à améliorer à l’intérieur du logement afin de limiter les risques d’incendie, d’électrisation ou encore de court-circuit.
